Portal Europeu
França · Moradia
Aluguel
Encontrar casa na França é um dos primeiros grandes desafios de quem chega — o mercado é competitivo e a papelada é exigente. Reunimos os melhores portais de imóveis do país, de aluguel definitivo a estadias temporárias.
Por que importa
Para aluguel de longa duração, SeLoger, PAP e Bien'ici concentram a maior oferta do país, com Orpi forte em rede de agências físicas. Leboncoin tem bom volume de anúncios diretos de particulares.
Para quem chega sem garantidor local, Lodgis e Book a Flat são especializadas em mobiliado para estrangeiros e expatriados; Uniplaces atende estudantes. Booking, Agoda e Hostelworld cobrem a transição até algo definitivo.
Antes de começar
Dicas rápidas
Dossiê pronto antes de visitar
Proprietários franceses costumam exigir holerites, contrato de trabalho e às vezes um garant (fiador) logo na primeira visita.
Garantia à distância existe
Serviços de garantia como a Visale (estatal) ajudam quem não tem fiador francês — pesquise antes de fechar contrato.
Nunca pague antes de visitar
Não transfira dinheiro para reservar um imóvel sem confirmar que ele existe e sem visita ou vídeo-chamada.
Sites recomendados
Onde procurar
SeLoger
Longa duraçãoUm dos maiores portais de imóveis da França, com filtros detalhados.
Visitar sitePAP (Particulier à Particulier)
ParticularesAnúncios direto de proprietários, sem intermediação de agências.
Visitar siteBien'ici
Longa duraçãoPortal de imóveis com busca por mapa e boa cobertura nacional.
Visitar siteOrpi
AgênciasUma das maiores redes de agências imobiliárias do país.
Visitar siteLeboncoin
ParticularesClassificados gerais com grande volume de imóveis de particulares.
Visitar siteLodgis
MobiliadoApartamentos mobiliados voltados a expatriados, sem burocracia local.
Visitar siteBook a Flat
MobiliadoAluguel mobiliado de curta e média duração para quem chega de fora.
Visitar siteUniplaces
EstudantesQuartos e apartamentos mobiliados para estudantes.
Visitar siteBooking
Curto prazoReservas de hotéis e apartamentos de curta duração.
Visitar siteAgoda
Curto prazoReservas em hotéis e alojamentos com preços competitivos.
Visitar siteHostelworld
Curto prazoHostels e pousadas econômicas para quem chega em transição.
Visitar siteSaiba mais
Guia completo
Passo a passo: montar o dossiê de locação
1) Reúna documentos de identidade, os últimos holerites ou contrato de trabalho, e comprovativo de renda (em geral exige-se renda de cerca de 3x o valor do aluguel). 2) Providencie um garant (fiador) francês, ou registre-se na Garantie Visale, um serviço estatal gratuito que substitui o fiador tradicional para quem se qualifica. 3) Visite o imóvel (presencialmente ou por vídeo) antes de qualquer pagamento. 4) Confira o contrato — prazo, depósito de garantia (normalmente 1 mês para mobiliado, mais para vazio) e condições de rescisão — antes de assinar.
Mobiliado para quem chega de fora
Se o dossiê tradicional for uma barreira, Lodgis e Book a Flat têm contratos mais flexíveis, pensados para quem ainda não tem histórico bancário nem fiador na França.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns
O que é a Garantie Visale?
É um serviço estatal gratuito que funciona como fiador para quem não tem um garant tradicional — útil especialmente para quem chega de fora sem rede de contatos na França. As condições de elegibilidade devem ser confirmadas no site oficial da Visale.
Posso alugar sem histórico bancário francês?
É mais difícil, mas os serviços de aluguel mobiliado voltados a expatriados (Lodgis, Book a Flat) costumam ter exigências mais flexíveis nesse ponto do que o mercado tradicional.